Дешёвый ремонт манит, но редко радует. Основатель строительной компании «НК-Ремонт» Пётр Ситников объясняет, почему экономия на материалах оборачивается потерями, как отличить разумную экономию от опасной и на что действительно стоит тратить деньги, чтобы результат радовал долгие годы.
— Пётр, говорят, что качественный ремонт не может быть дешёвым. Но всегда ли высокая цена — гарантия качества? Как клиенту понять, за что он переплачивает, а на чём реально можно сэкономить без потери результата?
— Низкая цена всегда манит. Я сам делал ремонт и прекрасно знаю желание сэкономить на каждом этапе. Но экономия должна быть разумной. Нужно нанимать фирму с гарантией, с чётко прописанными условиями. Читать отзывы, смотреть ролики. У нас есть шоурум — можно приехать и посмотреть материалы вживую. Можно посмотреть объекты в работе. Никто не откажет показать свои работы, если они действительно существуют. Идти по самому дешёвому пути — не лучшая стратегия. Те, кто так делает, потом удивляются, почему получилось не так и не то. Где-то на материалах можно сэкономить — поискать по акциям, по распродажам. Рынок большой. Но работу тоже нужно оценивать. Клиенты делают срез по компаниям, смотрят конкурентов, но выбирать по самому дешёвому — так себе путь.
— У Вас есть как бюджетные объекты, так и премиум-сегмент. Какой процент бюджета клиенты обычно закладывают на материалы, а какой — на работу? И как этот баланс меняется в зависимости от класса ремонта?
— Любая компания, занимающаяся отделкой, хочет делать дорогие объекты. Но большинство новостроек — это комфорт-класс. Подмосковье практически всё такое. Это огромное количество жилья. Мы не можем от этого уйти. Большинство заказов — всё-таки комфорт-класс и комфорт+. Например, наш шоурум находится в ЖК «Остров» — там квартиры по миллиону за метр. Совершенно другой уровень, другой заказчик. Но большинство клиентов хотят быстро переехать. Дорогой ремонт не только дороже по стоимости, он ещё увеличивает сроки. Много сложных инженерных решений, согласований, индивидуальных поставок. Бывает, чего-то нет в наличии. А комфорт-жильё нужно отремонтировать быстро, классически и подешевле.
— За последние годы стройматериалы сильно подорожали. Как это повлияло на ценообразование и как Вы помогаете клиентам укладываться в бюджет, когда цены растут прямо в процессе ремонта?
— Да, материалы сильно подорожали и продолжают дорожать. Любые изменения в экономике, любой скачок курса доллара, потрясения — всё сразу бьёт по стоимости. Бензин подорожал, топливо, логистика — это неизбежно. Сейчас как раз происходит подорожание. Но есть разные сегменты материалов. Эконом — это не значит плохо. Если есть нормальный производитель с гарантией, это не значит, что через год-два материал придёт в негодность. Нет, это не так. Нужно понимать, что покупать. На материалах можно экономить. Смеситель можно купить за 10 тысяч, а можно за несколько сотен тысяч. Так во всём. Мы подскажем: у нас большой шоурум, дизайнеры разбираются в материалах. Мы компания полного цикла, понимаем, что предложить, на чём сэкономить.
— Существует ли «золотое правило» распределения бюджета на ремонт? На чём, на Ваш взгляд, нельзя экономить никогда, а где можно немного срезать углы без ущерба для качества?
— Нельзя экономить на инженерии: электрике, сантехнике. То, что закладывается в стены, потом не переделать. Это основное правило. Многие скажут, что на черновых работах тоже не стоит экономить. Да. Это основа. От качества чернового ремонта зависит всё. Нельзя выбрать дешёвые материалы для черновых работ и ждать, что получится классный чистовой ремонт. Можно просчитаться.
— Если бы давали совет человеку, который начинает ремонт и хочет сделать его качественно, но бюджет ограничен, — что бы Вы сказали? С чего начать планирование, чтобы не прогореть и получить достойный результат?
— Если ремонт первый, нужно обращаться в компанию. Если есть опыт, уже проходил ремонт, знаешь нюансы — гораздо проще. У нас много клиентов, которые делают ремонт не в первый раз. Они более требовательные, сложные и понимают, чего хотят. Такой клиент выполняет роль технадзора. Клиент должен приезжать на объект и принимать участие. Я тоже, когда делал ремонт, участвовал в процессах.
Если бюджет ограничен, нужно понимать: можно начать сложный ремонт, а потом оказаться без денег, влезть кредиты. Или вообще переезжать в квартиру без мебели. Рано или поздно это приведёт к кассовому разрыву. Такое часто происходит на стройке. Нужно рассчитывать свои силы. Ремонт и так напряжная история, он требует моральных сил. А если ещё и денег не хватит, ни к чему хорошему это не приведёт.
Можно рассмотреть вариант купить квартиру с отделкой. У меня несколько друзей так сделали. Не хотят заморачиваться, губить год жизни на ремонт. Я иногда своим знакомым советую этот формат, если их всё устраивает.
Сайт: https://n-komfort.ru
Группа в ВК: https://vk.com/novostroy_komfort
RuTube: https://rutube.ru/channel/56334067/
— Пётр, говорят, что качественный ремонт не может быть дешёвым. Но всегда ли высокая цена — гарантия качества? Как клиенту понять, за что он переплачивает, а на чём реально можно сэкономить без потери результата?
— Низкая цена всегда манит. Я сам делал ремонт и прекрасно знаю желание сэкономить на каждом этапе. Но экономия должна быть разумной. Нужно нанимать фирму с гарантией, с чётко прописанными условиями. Читать отзывы, смотреть ролики. У нас есть шоурум — можно приехать и посмотреть материалы вживую. Можно посмотреть объекты в работе. Никто не откажет показать свои работы, если они действительно существуют. Идти по самому дешёвому пути — не лучшая стратегия. Те, кто так делает, потом удивляются, почему получилось не так и не то. Где-то на материалах можно сэкономить — поискать по акциям, по распродажам. Рынок большой. Но работу тоже нужно оценивать. Клиенты делают срез по компаниям, смотрят конкурентов, но выбирать по самому дешёвому — так себе путь.
— У Вас есть как бюджетные объекты, так и премиум-сегмент. Какой процент бюджета клиенты обычно закладывают на материалы, а какой — на работу? И как этот баланс меняется в зависимости от класса ремонта?
— Любая компания, занимающаяся отделкой, хочет делать дорогие объекты. Но большинство новостроек — это комфорт-класс. Подмосковье практически всё такое. Это огромное количество жилья. Мы не можем от этого уйти. Большинство заказов — всё-таки комфорт-класс и комфорт+. Например, наш шоурум находится в ЖК «Остров» — там квартиры по миллиону за метр. Совершенно другой уровень, другой заказчик. Но большинство клиентов хотят быстро переехать. Дорогой ремонт не только дороже по стоимости, он ещё увеличивает сроки. Много сложных инженерных решений, согласований, индивидуальных поставок. Бывает, чего-то нет в наличии. А комфорт-жильё нужно отремонтировать быстро, классически и подешевле.
— За последние годы стройматериалы сильно подорожали. Как это повлияло на ценообразование и как Вы помогаете клиентам укладываться в бюджет, когда цены растут прямо в процессе ремонта?
— Да, материалы сильно подорожали и продолжают дорожать. Любые изменения в экономике, любой скачок курса доллара, потрясения — всё сразу бьёт по стоимости. Бензин подорожал, топливо, логистика — это неизбежно. Сейчас как раз происходит подорожание. Но есть разные сегменты материалов. Эконом — это не значит плохо. Если есть нормальный производитель с гарантией, это не значит, что через год-два материал придёт в негодность. Нет, это не так. Нужно понимать, что покупать. На материалах можно экономить. Смеситель можно купить за 10 тысяч, а можно за несколько сотен тысяч. Так во всём. Мы подскажем: у нас большой шоурум, дизайнеры разбираются в материалах. Мы компания полного цикла, понимаем, что предложить, на чём сэкономить.
— Существует ли «золотое правило» распределения бюджета на ремонт? На чём, на Ваш взгляд, нельзя экономить никогда, а где можно немного срезать углы без ущерба для качества?
— Нельзя экономить на инженерии: электрике, сантехнике. То, что закладывается в стены, потом не переделать. Это основное правило. Многие скажут, что на черновых работах тоже не стоит экономить. Да. Это основа. От качества чернового ремонта зависит всё. Нельзя выбрать дешёвые материалы для черновых работ и ждать, что получится классный чистовой ремонт. Можно просчитаться.
— Если бы давали совет человеку, который начинает ремонт и хочет сделать его качественно, но бюджет ограничен, — что бы Вы сказали? С чего начать планирование, чтобы не прогореть и получить достойный результат?
— Если ремонт первый, нужно обращаться в компанию. Если есть опыт, уже проходил ремонт, знаешь нюансы — гораздо проще. У нас много клиентов, которые делают ремонт не в первый раз. Они более требовательные, сложные и понимают, чего хотят. Такой клиент выполняет роль технадзора. Клиент должен приезжать на объект и принимать участие. Я тоже, когда делал ремонт, участвовал в процессах.
Если бюджет ограничен, нужно понимать: можно начать сложный ремонт, а потом оказаться без денег, влезть кредиты. Или вообще переезжать в квартиру без мебели. Рано или поздно это приведёт к кассовому разрыву. Такое часто происходит на стройке. Нужно рассчитывать свои силы. Ремонт и так напряжная история, он требует моральных сил. А если ещё и денег не хватит, ни к чему хорошему это не приведёт.
Можно рассмотреть вариант купить квартиру с отделкой. У меня несколько друзей так сделали. Не хотят заморачиваться, губить год жизни на ремонт. Я иногда своим знакомым советую этот формат, если их всё устраивает.
Сайт: https://n-komfort.ru
Группа в ВК: https://vk.com/novostroy_komfort
RuTube: https://rutube.ru/channel/56334067/
